房贷如果提前还款，该还的本金如何计算？

    房贷提前还款时，该还的本金计算方法因还款方式而异，具体如下：

    等额本息：假设贷款总额为A，年利率为r，贷款期限为n个月，已还款m个月。则提前还款时剩余本金B=Ax(1+r)^m-每月还款额x(((1+r)^m-1)/r)。其中，月利率可由年利率除以12得出，每月还款额可根据等额本息还款公式计算，或通过贷款合同、银行还款明细获取。

    等额本金：每月偿还本金固定，计算公式为“每月偿还本金=贷款总额/还款月数”。提前还款时，已还本金=每月偿还本金×已还款月数，剩余本金=贷款总额-已还本金。

    不过，在实际操作中，也可直接通过贷款合同或向贷款银行咨询，获取准确的剩余本金数额，银行通常会提供详细的还款明细，其中会明确列出提前还款时的剩余本金金额。